부동산3 무주택 시민을 위한 주거 안정, '장기전세주택'으로 내 집 마련 꿈에 한 발 더! 안녕하세요, 아름다운 정보나라에 아름다운 일꾼 입니다 :) 서울에서 내 집 마련의 꿈, 아직도 멀게만 느껴지시나요?고공행진하는 전셋값에 지치신 무주택 서민분들을 위해 서울시가 내놓은 실질적인 대안! 바로 ‘장기전세주택’ 제도입니다.시세보다 훨씬 저렴한 보증금으로 장기간 거주할 수 있는 이 제도를 통해안정적인 주거와 미래의 희망을 함께 잡아보세요. 장기전세주택이란?장기전세주택은 무주택 서민의 주거 안정을 위해서울시가 시세의 약 80% 수준의 전세보증금으로 공급하는 공공임대주택입니다. ✔️ 월세가 없는 전세 방식✔️ 최대 20년까지 장기 거주 가능✔️ 청약 통장 없이도 신청 가능 서울에서 전세로 거주하고 싶은데 예산이 부족한 분들에게정말 현실적인 선택지가 되어주고 있습니다.장기전세주택의 장점은?시세보다 저렴.. 2025. 6. 4. 전세 사기 이제 그만! 임대인 동의 없이 ‘다주택자 여부’ 미리 확인하세요!(+안심전세앱) 안녕하세요, 아름다운 정보나라에 아름다운 일꾼 입니다 :) 전세 사기 피해가 갈수록 늘어나면서, 세입자들의 불안감도 커지고 있습니다. 보증금을 돌려받지 못하는 전세사기는 특히 다주택 임대인에게서 더 많이 발생하는 것으로 알려져 있는데요. 이제는 전세 계약 전, 임차인이 임대인의 정보를 직접 확인할 수 있도록 제도가 개선되었습니다. 📌 다주택자일수록 보증사고 발생률 높다?국토교통부가 발표한 조사에 따르면, 임대인이 보유한 주택 수가 많을수록 전세 보증금을 돌려주지 못하는 사고가 더 자주 발생했습니다.주택 3채 이상 보유 시 사고율 약 10%10채 이상 보유 시에는 무려 50%에 가까운 사고율을 보였습니다.이는 일명 '빌라왕', '전세 사기단' 등 대규모 주택 보유자가 다수의 세입자에게 보증금을 돌려주지 .. 2025. 5. 28. 지방 저가주택 취득세 중과세율 완화! 2억 원 이하 주택, 이제는 세금 부담 줄어든다! 안녕하세요, 아름다운 정보나라에 아름다운 일꾼 입니다 :) 최근 행정안전부는 지방세법 시행령 일부 개정을 통해 지방에 있는 저가 주택에 대한 취득세 중과세율을 완화한다고 발표했습니다. 이 개정안은 2025년 1월 2일부터 시행되며, 특히 지방에서 공시가격 2억 원 이하의 주택을 구입하는 경우, 세금 부담이 크게 줄어듭니다. 지방 주택 거래 활성화를 위한 중요한 변화이니, 이를 잘 이해하고 활용할 필요가 있습니다.🏠 지방 저가주택 취득세 중과세율 완화 내용2025년 1월 2일 이후부터 지방에서 공시가격 2억 원 이하의 주택을 구매할 경우, 기존의 8% 또는 12% 중과세율이 아닌 1% 기본세율이 적용됩니다. 이로 인해 주택 수와 관계없이 취득세 부담이 대폭 줄어들게 됩니다. 예를 들어, 기존에 3주택자로.. 2025. 4. 23. 이전 1 다음
