[2025 전세임대형 든든주택] 무주택자 누구나 신청 가능! 공급 규모·신청방법 총정리!

 

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무주택자라면 누구나 신청할 수 있는 새로운 전세임대주택 소식이 나왔습니다. 바로 "전세임대형 든든주택"인데요, 기존 전세사기 등의 우려로 비아파트 주택 전세를 꺼렸던 분들에게 큰 희소식이 될 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 든든주택이 무엇인지, 누가 신청할 수 있고 어떻게 신청하는지, 그리고 어떤 혜택이 있는지 자세히 알려드리겠습니다.

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전세임대형 든든주택이란?

전세임대형 든든주택은 빌라, 다세대, 도시형 생활주택 등 비아파트 주택을 중심으로 설계된 새로운 형태의 전세임대주택입니다. 국토교통부는 전세사기 등으로 신뢰가 낮아진 비아파트 전세시장에 안정성과 안전성을 더해주는 대안으로 이 제도를 도입했습니다.

주요 특징

• 무주택자 누구나 신청 가능: 소득과 자산 기준 없이 무주택자라면 신청할 수 있습니다.
• 공공이 계약, 입주자는 안심 거주: LH 등 공공주택사업자가 권리분석을 거친 후 임대차 계약을 체결해 입주자에게 재임대하는 방식으로, 전세사기 위험을 최소화합니다.
• 최대 8년까지 거주 가능: 안정적인 주거환경을 제공합니다.
• 전세보증금 80%까지 저리 지원: 연 1~2% 수준의 저금리로 전세보증금의 최대 80%를 지원합니다.
• 입주 우선순위 제공: 신생아 및 다자녀가구, 예비신혼부부, 신혼부부 등에게 우선권이 부여됩니다.

지역별 공급 규모

• 총 5,000가구 공급
• 수도권: 서울 1,449가구, 인천 500가구, 경기 772가구 (총 2,721가구)
• 비수도권: 2,279가구 공급

신청 방법 및 일정

• LH청약플러스: https://apply.lh.or.kr (LH 공급분 2,800가구 확인 가능)
• 지방공사 누리집: 서울주택도시공사, 경기주택도시공사, 인천도시공사 등 각각의 홈페이지에서 지역별 모집공고 확인
• 모집일정: 2025년 5월 12일부터 순차 모집 시작

하반기 도입 예정 제도: 든든임대인 제도

'든든임대인 제도'는 임대인이 직접 소유한 주택을 등록하면 LH가 권리관계 등을 검토하고 안전한 주택만을 전세임대포털에 게시하는 방식입니다. 이를 통해 임차인은 안심하고 집을 구할 수 있고, 임대인은 공실 문제를 해결할 수 있습니다.

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마무리

비아파트 전세시장이 불안했던 지금까지의 분위기에서 벗어나, 무주택자 누구나 안심하고 거주할 수 있는 주택을 찾을 수 있게 된 이번 전세임대형 든든주택 제도. 특히 8년간 안정적인 거주와 저금리 전세보증금 지원 등은 주거비 부담을 덜어주는 큰 장점입니다. 무주택자라면 반드시 관심을 가져볼 만한 제도입니다.